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EXCEPTIONNEL : JARDIN ET GARAGE AU CENTRE VILLE !

161 m² - 480 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE : Le charme fou d'une Maison de Maitre de 161 m² sur un terrain de 310 m² ... en centre ville ! Elle comprend au RDC: une entrée, une cuisine aménagée avec accès sur la cave voutée , une belle salle à manger de 16m² et un séjour lumineux . Au 1er étage, 3 chambres d'environ 13m² chacune parquet chêne au sol, une salle de bains, W.C indépendant. Au 2ème étage, sous une belle hauteur sous plafond, une grande salle de jeu de 27m², un bureau, une 4ème chambre, une pièce d'eau et un W.C indépendant. Cour intérieure, jardin clos sans vis à vis, garage privatif avec atelier attenant et dépendances... Idéal pour toute famille car à proximité des écoles et des commerces !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 244

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91310

Ville

MONTLHERY

Prix

480000 EUR

Taxe Habitation

1294 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

9

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Surface

161 m2

Surface terrain

310 m2

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montlhéry

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Montlhéry

Montlhéry, ville du département de l'Essonne, est une commune paisible. Dotée d'une superficie de 3,5 km², cette ville citadine est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 25,98 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Longpont-sur-Orge, Linas, Marcoussis, La Ville-du-Bois et Nozay.

Montlhéry et sa démographie

Avec sa population de 7 201 habitants, Montlhéry est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des familles). 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Montlhéry et le logement

L'immobilier de Montlhéry est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 8 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montlhéry.

  • Densité de population :

    2 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTLHERY

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