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BIEN D'EXCEPTION A MONTLHERY!

215 m² - 750 000 € **

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Description de la Maison en vente

Magnifique Demeure du 18ème de 215m² sur un terrain de 730m² en centre ville de Montlhery ! Au rez de chaussée, une grande entrée donnant sur une cour intérieure pavée dessert une cuisine, un vaste séjour parqueté et lumineux avec cheminée, un salon avec poêle, une salle de bain et un WC indépendant. Deux escaliers de part et d'autre de la maison mènent au 1er étage où se trouvent 6 chambres parquetées, une salle de bain et des WC séparées. Les combles sont totalement aménageables. Cour intérieure, dépendances, cave voûtée, atelier et chaufferie, terrasse d'été et jardin suspendu exposé sud et clos de murs complètent ce bien ! Par ailleurs, dans une autre aile du bâtiment, un appartement F2 loué, avec entrée indépendante comprend séjour, cuisine américaine, chambre et salle de bain avec WC et dressing. Beaucoup de possibilité et de potentiel pour cette maison de caractère ! EXCEPTIONNEL!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 252

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91310

Ville

MONTLHERY

Pays

France

Vue Mer

Non

Prix

750000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Surface

215 m2

Surface terrain

730 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Montlhéry

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Montlhéry

Montlhéry, ville du département de l'Essonne, est une commune paisible. Dotée d'une superficie de 3,5 km², cette ville citadine est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 25,98 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Longpont-sur-Orge, Linas, Marcoussis, La Ville-du-Bois et Nozay.

Montlhéry et sa démographie

Avec sa population de 7 201 habitants, Montlhéry est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des familles). 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Montlhéry et le logement

L'immobilier de Montlhéry est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 8 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montlhéry.

  • Densité de population :

    2 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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