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166 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Montlhéry vous propose à l'achat, dans le secteur privilégié du Pied de la Tour à Linas cette charmante maison contemporaine de 166m2 édifiée sur un terrain de 629m2 doté d'une vue privilégiée sur la Tour de Montlhéry. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour salle à manger de 40 m2 en double exposition avec cheminée insert et accès sur une véranda chauffée, un cuisine aménagée et équipée refaite à neuf récemment, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, balcon et salle de bain privative, wc indépendant. Une dernière chambre indépendante avec sa salle d'eau est située au dessus du garage. Enfin, une grande piscine dans un jardin clos et paysagé ainsi qu'un sous sol total viennent compléter cette belle maison. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 291

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91310

Ville

LINAS

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Vue

TOUR DE MONTLHERY

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

450000 EUR

Taxe Habitation

2300 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Coût Energie

2200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

166 m2

Surface séjour

29.52 m2

Surface terrain

629 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Linas

Linas : superficie, immobilier, démographie et plus encore

Linas (code postal : 91310) est une ville tranquille de l'Essonne. Située à 27,82 km de Paris, elle est voisine des communes suivantes : Montlhéry, Longpont-sur-Orge, Leuville-sur-Orge, Marcoussis, Saint-Germain-lès-Arpajon et Ollainville.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,7 km² est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Habitants

Avec ses 6 647 habitants, Linas est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % des actifs.

Logement

À Linas, on compte 27 % d'appartements et 73 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, l'impôt foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne (13 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Linas.

  • Densité de population :

    860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    3320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTLHERY

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    Guy Hoquet MONTLHERY
    18 Place du Marché
    91310 Montlhéry

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