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Maison Longpont Sur Orge SECTEUR GUIPERREUX

137.12 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

EN EXCLUSIVITE : Votre agence Guy Hoquet Montlhéry vous propose à l'achat dans un quartier CALME et résidentiel de Longpont sur orge, belle Maison KAUFMAN de 2002 LUMINEUSE de 137.59 m2 comprenant au RDC : un SEJOUR/SALLE A MANGER double de 37.5m2 en double exposition donnant sur terrasse, une CUISINE aménagée équipée avec accès sur terrasse et un cellier desservant le garage, une CHAMBRE en RDC avec DRESSING et un wc séparé. A l'étage un dégagement dessert 4 CHAMBRES avec rangement dont une SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle de bains privative, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager les combles. Le tout sur un terrain de 408 m2 sans vis à vis. IDÉAL POUR UNE FAMILLE. A visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 312

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91310

Ville

LONGPONT SUR ORGE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

2015 EUR

Charges annuelles (ALUR)

140 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2002

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

137.12 m2

Surface estimée

140 m2 environ

Surface au sol

144 m2

Surface séjour

37.5 m2

Surface terrain

408 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Longpont-sur-Orge

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Longpont-sur-Orge

Longpont-sur-Orge (code postal : 91310) est une commune tranquille de l'Essonne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,2 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Située à 25,42 km de Paris, elle est voisine de Villiers-sur-Orge, Linas, Montlhéry, Leuville-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Ballainvilliers, Brétigny-sur-Orge, La Ville-du-Bois et Saint-Michel-sur-Orge.

La démographie

Avec ses 6 585 habitants, Longpont-sur-Orge est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Deux tiers des actifs longipontains sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

L'immobilier

À Longpont-sur-Orge, on dénombre 19 % d'appartements et 81 % de maisons individuelles. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est inférieure à celle du département (25 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Essonne (13 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Longpont-sur-Orge.

  • Densité de population :

    1 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTLHERY

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    Guy Hoquet MONTLHERY
    18 Place du Marché
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