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EXCEPTIONNEL : Maison récente à 5mn du Centre ville

161.46 m² - 505 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'Agence Guy Hoquet vous propose à l'achat, à 5 MN A PIED DE LA PLACE DU MARCHE, en lot arrière et au calme, cette magnifique maison de 2009 de 161 m² environ édifiée sur un terrain de 1010m². Elle comprend au RDC un grand SEJOUR/ SALLE A MANGER LUMINEUX avec CHEMINEE INSERT, une cuisine AMENAGEE/EQUIPEE OUVERTE, une CHAMBRE PARENTALE avec une SALLE D'EAU et un WC indépendant. Au 1er étage, un espace mezzanine dessert 3 chambres parquetées, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménagés en IMMENSE SALLE DE JEUX . SOUS SOL TOTAL avec garage à porte sectionnelle télécommandée, buanderie, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux. JARDIN PAYSAGER CLOS avec VUE EXCEPTIONNELLE sur Montlhery, chauffage en GEOTHERMIE, belles prestations et état impeccable. A VISITER ABSOLUMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 343

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91310

Ville

MONTLHERY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

tout Montlhéry

Prix

505000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Coût Energie

1920 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Surface

161.46 m2

Surface estimée

190 m2 environ

Surface terrain

1010 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montlhéry

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Montlhéry

Montlhéry, ville du département de l'Essonne, est une commune paisible. Dotée d'une superficie de 3,5 km², cette ville citadine est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 25,98 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Longpont-sur-Orge, Linas, Marcoussis, La Ville-du-Bois et Nozay.

Montlhéry et sa démographie

Avec sa population de 7 201 habitants, Montlhéry est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des familles). 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Montlhéry et le logement

L'immobilier de Montlhéry est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 8 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montlhéry.

  • Densité de population :

    2 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTLHERY

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    Guy Hoquet MONTLHERY
    18 Place du Marché
    91310 Montlhéry

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